近年随着土地确权全面完结，农村宅基地将成为农民手中最宝贵的财富，具有很大的升值空间。而农民“一户一宅”不够用的话那么就必须要分户才行。而随着土地确权，宅基地的审批也是越来越严格了，分户也将会越来越难，2018年国家出台了分户的新政，农民这三种情况下是可以分户的。

允许分户的三种情况：

1、成年子女有独立的生活能力，且长期不与父母一起生活，可到村委会自行申请分户，而很多地区对分户要求比较严格，子女不仅要成年还必须结婚后才可办理分户。

2、一户之中，子女已经成年的，可以由户主（一般都是父母其中之一）主持分家，如果家庭内部有异议的话，可以向法院提起分家析产的诉讼，法院判决予以分家的拿着判决书到当地派出所办理分户，而为了防止农民假借分家名义实则为了多获取宅基地的情况，国家对分户也有严格的规定，例如未成年子女是不可以和父母分户的。

3、夫妻已经协议离婚并办理了离婚登记手续或是经过法院判决准许离婚的，就可以拿着离婚证书或是法院的判决书到当地派出所办理分户。而夫妻在农村有房子的，法律原则上也是一人一半。。

以上三种情况可以分户，分户后可以重新申请一块宅基地，当然是否能够办理分户以及是否能申请宅基地还要看各地的具体政策了。

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